280 000 €
T3
65 m²
ROUMARE
76480
+67%
vs marché
4 308
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit280 000 €
Maison • 3 pièces • 65 m²
ROUMARE (76480)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
280 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 333 €
Prix net vendeur
266 667 €
Frais de notaire
+20 116 €
Émoluments
3 033 €
Droits & taxes
15 733 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 116 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 116 €
Capital à emprunter
300 116 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 900 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 176 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 656 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roumare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
80% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUMARE → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ROUMARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUMARE
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T4 JUMIEGES
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294 000 € | 3 722 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à JUMIEGES |
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T4 JUMIEGES
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294 000 € | 3 722 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à JUMIEGES |
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T4 JUMIEGES
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6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 429a Che De L Ouraille | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 13/02/2026 | 9a Pl De La Liberte | 219 050 € | 83 m² | 2 639 € |
| 19/01/2026 | 32 Clos Des Bocages | 368 000 € | 81 m² | 4 543 € |
| 08/10/2025 | 195 Che Du Grand Melmont | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |
| 10/04/2025 | 209 Rue De Barentin | 112 500 € | 45 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 832 Rte De Duclair | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |