290 000 €
T7
188 m²
ROUMARE
76480
-40%
vs marché
1 543
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 7 pièces • 188 m²
ROUMARE (76480)
Terrain
4 482 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 154 €
Prix net vendeur
278 846 €
Frais de notaire
+20 951 €
Émoluments
3 150 €
Droits & taxes
16 451 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 951 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 951 €
Capital à emprunter
310 951 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 316 008 € | 36 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 665 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 83 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 585 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roumare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUMARE
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T7 ROUMARE
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T10 DUCLAIR
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267 000 € | 1 296 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à DUCLAIR |
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T10 DUCLAIR
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267 000 € | 1 296 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à DUCLAIR |
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T8 DUCLAIR
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à DUCLAIR |
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T8 DUCLAIR
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à DUCLAIR |
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1535 Rte De Duclair | 295 000 € | 200 m² | 1 475 € |
| 28/03/2024 | 1315 Rte De Duclair | 264 000 € | 168 m² | 1 571 € |
| 22/12/2023 | 115a Che Du Grand Melmont | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |
| 03/11/2023 | 1235 Rte Du Petit Melmont | 542 000 € | 197 m² | 2 751 € |