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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 20 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 562 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 962 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 67 242 € | 3,50% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 88 842 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMARE ↘ -4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PAER
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183 500 € | 1 748 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Clos Saint Hubert | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 28/11/2025 | 19 Res Du Chapitre | 295 250 € | 102 m² | 2 895 € |
| 04/11/2025 | 1 Res Du Chapitre | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 20/08/2025 | 130 Che Du Bosc Hue | 260 700 € | 100 m² | 2 607 € |
| 28/07/2025 | 137d Rue De L Eglise | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 19/02/2025 | 7 Clos Des Noisetiers 2 | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2024 | 84 Rue De L Eglise | 234 450 € | 98 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 832 Rte De Duclair | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 13/12/2023 | 1011 Rte Du Petit Melmont | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |