Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison idéalement située à ROUMARE sur un terrain de 505 m². À proximité, dans le bourg : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 325 164 € | 37 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 342 120 € | 54 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 85 394 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 121 034 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 158 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUMARE
|
298 500 € | 2 261 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMARE
|
298 500 € | 2 261 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
278 000 € | 1 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
278 000 € | 1 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
278 000 € | 1 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBOURVILLE
|
275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOURVILLE
|
275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOURVILLE
|
275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 JUMIEGES
|
272 000 € | 1 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Res Du Chapitre | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 15/09/2025 | 3 Clos Du Vieux Manoir | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 07/04/2025 | 46 Che Des Hetres | 279 500 € | 128 m² | 2 184 € |
| 19/08/2024 | 7 Res Du Chapitre | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 02/08/2024 | 9 Clos Des Noisetiers 2 | 406 000 € | 139 m² | 2 921 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |