Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un calme total, au cœur d’un petit hameau de la commune de Roumare, à seulement 15 minutes de Rouen et 5 minutes de Barentin, cette maison saura répondre à toutes vos exigence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMARE ↘ -2.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf7eC Actuel
|
284 000 € | - |
|
#b64Vv
|
284 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARDOUVILLE
|
279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARDOUVILLE
|
279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERVILLE SUR SEINE
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAER
|
272 256 € | 2 723 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
270 000 € | 2 308 € | 117 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Clos Saint Hubert | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 28/11/2025 | 19 Res Du Chapitre | 295 250 € | 102 m² | 2 895 € |
| 04/11/2025 | 1 Res Du Chapitre | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 15/09/2025 | 3 Clos Du Vieux Manoir | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 20/08/2025 | 130 Che Du Bosc Hue | 260 700 € | 100 m² | 2 607 € |
| 28/07/2025 | 137d Rue De L Eglise | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 19/02/2025 | 7 Clos Des Noisetiers 2 | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2024 | 84 Rue De L Eglise | 234 450 € | 98 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 832 Rte De Duclair | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 13/12/2023 | 1011 Rte Du Petit Melmont | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |