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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
ROULANS - proche de toutes de commodités Une maison à usage d'habitation comprenant hall d'entrée, cuisiné équipée, séjour salon, WC, salle d'eau rénovée, trois chambres. Au sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 6 Rue Sous Les Vignes | 166 500 € | 80 m² | 2 081 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Broussottes | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De Montperroux | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Aloses | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Des Trouillets | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Du Tartre | 186 100 € | 91 m² | 2 045 € |
| 13/05/2024 | 1c Rue De L Eglise | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 29/04/2024 | 39b Gr Grande Rue | 218 760 € | 94 m² | 2 327 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue Des Trouillets | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Du College | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |