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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laura Gea vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Rouilly, avec école maternelle et primaire à proximité, les collèges et le lycées ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 21 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 31 291 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 49 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUILLY ↘ -4.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUILLY
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T7 LA CHAPELLE ST SULPICE
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T5 VULAINES LES PROVINS
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197 000 € | 1 263 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALAUTRE LA PETITE
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Imp Des Plantes | 229 000 € | 119 m² | 1 924 € |
| 24/01/2024 | 17 Rue Creuse | 155 549 € | 116 m² | 1 341 € |