Maison • 4 pièces • 90 m²

ROUILLON (72700) • Rouillon

DPE A

Quartier Rouillon

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 230 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €

Prix net vendeur 219 048 €

Frais de notaire +16 849 €

Émoluments 2 576 €

Droits & taxes 12 923 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 246 849 €

Capital à emprunter 246 849 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 987 €/mois	9 052 €/mois	250 908 €	28 744 €	3,51%
10 ans	2 200 €/mois	6 667 €/mois	264 000 €	41 836 €	3,53%
15 ans	1 600 €/mois	4 848 €/mois	288 000 €	65 836 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 315 €/mois	3 985 €/mois	315 600 €	93 436 €	3,73%
25 ans	1 147 €/mois	3 476 €/mois	344 100 €	121 936 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Rouillon →

Prix/m²

2% plus cher

* Maison 4p, ROUILLON — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, ROUILLON ↘ -6.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, ROUILLON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/06/2026	192 Rue De Beauge	375 000 €	96 m²	3 906 €
12/05/2026	11 Rue Des Tulipes	213 800 €	109 m²	1 961 €
03/03/2026	6 Imp Du Pre De La Cour	386 500 €	107 m²	3 612 €
02/03/2026	5 Rue De La Mairie	210 500 €	85 m²	2 476 €
26/02/2026	18 Rue Des Bleuets	285 000 €	90 m²	3 167 €
19/01/2026	25b Rue Des Tilleuls	290 000 €	89 m²	3 258 €
16/12/2025	69 Rte De La Croix Georgette	367 000 €	101 m²	3 634 €
06/11/2025	12 Rue Des Vaugeonnieres	247 000 €	92 m²	2 685 €
30/09/2025	27 Rue De La Mussotrie	315 000 €	108 m²	2 917 €
22/09/2025	48 Rue De La Mairie	213 270 €	110 m²	1 939 €
02/09/2025	8 All Des Noisetiers	298 115 €	109 m²	2 735 €
28/08/2025	25 Rue Des Bleuets	210 000 €	90 m²	2 333 €
25/08/2025	8 Rue Des Tilleuls	174 350 €	73 m²	2 388 €
17/06/2025	2 All Du Clos De La Fuye	235 000 €	84 m²	2 798 €
23/05/2025	5 Rue Des Fontaines	255 000 €	90 m²	2 833 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).