Maison • 4 pièces • 78 m²

ROUILLON (72700) • Rouillon

DPE A

Quartier Rouillon

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 198 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 448 €

Prix net vendeur 188 952 €

Frais de notaire +14 786 €

Émoluments 2 288 €

Droits & taxes 11 148 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 213 186 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 213 186 €

Capital à emprunter 213 186 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 580 €/mois	7 818 €/mois	216 720 €	24 853 €	3,51%
10 ans	1 900 €/mois	5 758 €/mois	228 000 €	36 133 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 382 €/mois	4 188 €/mois	248 760 €	56 893 €	3,61%
20 ans	1 136 €/mois	3 442 €/mois	272 640 €	80 773 €	3,73%
25 ans	991 €/mois	3 003 €/mois	297 300 €	105 433 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Rouillon →

Prix/m²

8% plus cher

* Maison 4p, ROUILLON — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, ROUILLON ↘ -7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, ROUILLON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON
T4 ROUILLON	198 400 €	2 544 €	78 m²	4	Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROUILLON

15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/06/2026	192 Rue De Beauge	375 000 €	96 m²	3 906 €
02/03/2026	5 Rue De La Mairie	210 500 €	85 m²	2 476 €
26/02/2026	18 Rue Des Bleuets	285 000 €	90 m²	3 167 €
19/01/2026	25b Rue Des Tilleuls	290 000 €	89 m²	3 258 €
06/11/2025	12 Rue Des Vaugeonnieres	247 000 €	92 m²	2 685 €
28/08/2025	25 Rue Des Bleuets	210 000 €	90 m²	2 333 €
25/08/2025	8 Rue Des Tilleuls	174 350 €	73 m²	2 388 €
17/06/2025	2 All Du Clos De La Fuye	235 000 €	84 m²	2 798 €
23/05/2025	5 Rue Des Fontaines	255 000 €	90 m²	2 833 €
20/12/2024	6 Rue De Pruille	120 000 €	67 m²	1 791 €
17/12/2024	5120 La Futaie	1 200 000 €	95 m²	12 632 €
26/11/2024	6 Rue Des Bleuets	220 000 €	94 m²	2 340 €
12/11/2024	1 Rue Des Charmes	225 000 €	80 m²	2 813 €
07/11/2024	10 Rue Des Tilleuls	200 350 €	82 m²	2 443 €
12/09/2024	3 All Des Roseaux	200 000 €	90 m²	2 222 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).