Maison • 9 pièces • 221 m²

ROUGEMONT (25680)

Terrain 1 957 m²

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE D 233 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

25680 - ROUGEMONT - MAISON 211 m² sur terrain de 1924 m² David de l'agence EFFICITY qui estime votre bien en ligne gratuitement sur votre secteur. David PRETOT consultant immobilie...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 226 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 692 €

Prix net vendeur 217 308 €

Frais de notaire +16 731 €

Émoluments 2 560 €

Droits & taxes 12 821 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 242 731 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 242 731 €

Capital à emprunter 242 731 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 937 €/mois	8 900 €/mois	246 708 €	28 251 €	3,51%
10 ans	2 163 €/mois	6 555 €/mois	259 560 €	41 103 €	3,53%
15 ans	1 574 €/mois	4 770 €/mois	283 320 €	64 863 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 293 €/mois	3 918 €/mois	310 320 €	91 863 €	3,73%
25 ans	1 128 €/mois	3 418 €/mois	338 400 €	119 943 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/04/2026	2 Rue De La Petite Cote	289 270 €	217 m²	1 333 €
30/07/2025	4 Rte De Besancon	152 000 €	200 m²	760 €
19/09/2024	5 Rte De Cuse	273 000 €	235 m²	1 162 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).