65 000 €
T5
113 m²
ROUGEMONT
25680
-51%
vs marché
575
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 000 €
Maison • 5 pièces • 113 m²
ROUGEMONT (25680)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 799 €
Prix net vendeur
62 201 €
Frais de notaire
+6 092 €
Émoluments
1 073 €
Droits & taxes
3 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 092 €
Capital à emprunter
71 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 25 058 € | 3,50% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 33 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGEMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rte De Besancon | 83 250 € | 100 m² | 833 € |
| 17/11/2025 | 15 Rte De Gouhelans | 177 450 € | 93 m² | 1 908 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Maurice Demeusy | 132 500 € | 102 m² | 1 299 € |
| 22/10/2025 | 13 Rte De Besancon | 98 320 € | 100 m² | 983 € |
| 16/10/2025 | 1 Rte De Tressandans | 50 000 € | 122 m² | 410 € |
| 30/04/2025 | 22 Rte De Gouhelans | 187 900 € | 121 m² | 1 553 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue Des Juifs | 128 975 € | 105 m² | 1 228 € |
| 09/01/2025 | 20 Rue Des Gratteris | 119 000 € | 95 m² | 1 253 € |
| 17/10/2024 | 24 Rte De Besancon | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Leonel De Moustier | 124 300 € | 91 m² | 1 366 € |
| 30/08/2024 | 5106 Rue De La Glaciere | 74 783 € | 100 m² | 748 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Joseph Ducret | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De La Petite Cote | 56 000 € | 127 m² | 441 € |
| 14/06/2024 | 6 Gr Grande Rue | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Basse | 75 000 € | 120 m² | 625 € |