Maison • 3 pièces

ROUGE (44660) • Rougé

Jardin Garage Sous-sol

DPE D 245 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 80 m² environ sur la jolie commune de Rougé à 400 mètres du bourg et à 11 minutes de Châteaubriant. Celle-ci vous offre une g...

Quartier Rougé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 136 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 500 €

Prix net vendeur 130 000 €

Frais de notaire +10 743 €

Émoluments 1 723 €

Droits & taxes 7 670 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 147 243 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 147 243 €

Capital à emprunter 147 243 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 763 €/mois	5 342 €/mois	148 092 €	15 574 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 295 €/mois	3 924 €/mois	155 400 €	22 882 €	3,25%
15 ans	938 €/mois	2 842 €/mois	168 840 €	36 322 €	3,35%
20 ans	769 €/mois	2 330 €/mois	184 560 €	52 042 €	3,50%
25 ans	671 €/mois	2 033 €/mois	201 300 €	68 782 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

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Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, ROUGE ↘ -10.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 3 pièces, ROUGE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).