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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 230 412 € | 26 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 38 394 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 60 414 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 85 674 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 111 894 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rouffy →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUFFY
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211 000 € | 1 715 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à ROUFFY |
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T6 LOISY EN BRIE
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LOISY EN BRIE |
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T6 CLAMANGES
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209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CLAMANGES |
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T6 BERGERES LES VERTUS
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203 500 € | 1 375 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à BERGERES LES VERTUS |
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T7 VILLERS AUX BOIS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VILLERS AUX BOIS |
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VILLERS AUX BOIS |
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1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2024 | 5 Gr Grande Rue | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |