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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Maison contemporaine 2020 - 199 m² - 4 chambres - Terrain 999 m² entre SAINTES (17100), PONS (17800) et COGNAC (16100)Cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 38 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 88 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 448 560 € | 124 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 165 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARIGNAC
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344 000 € | 1 483 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNAC
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T6 MAZEROLLES
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345 700 € | 1 557 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T7 MAZEROLLES
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345 700 € | 1 557 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T6 SALIGNAC SUR CHARENTE
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349 650 € | 1 514 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SEVER DE SAINTONGE
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297 000 € | 1 217 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T6 AVY
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296 500 € | 1 497 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 AVY
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296 500 € | 1 497 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 PONS
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295 000 € | 1 490 € | 198 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2024 | 17 Rue De La Chaume | 242 991 € | 177 m² | 1 373 € |
| 23/08/2023 | 5 Rte De L Embarcadere | 130 000 € | 194 m² | 670 € |