Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Tous à nos calculettes : 63m² à 129000 dont les charges s'élèvent à 1400 par an !......c'est pas mal du tout non Et oui en bas de l'avenue de Bretagne, ce grand T3 au 5eme étage, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 64 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUEN
|
129 000 € | 2 081 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 000 € | 2 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
129 000 € | 2 081 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 000 € | 2 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
129 000 € | 2 081 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 000 € | 1 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 200 € | 2 153 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 500 € | 1 933 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 500 € | 1 933 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
129 500 € | 1 962 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
129 900 € | 2 062 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
127 000 € | 1 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
132 000 € | 1 913 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
132 000 € | 1 913 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Des Faulx | 146 000 € | 48 m² | 3 042 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |