Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Venez visiter ce T3 de 64 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2011 sur le boulevard de l'Europe comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 795 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 157 560 € | 23 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 843 € | 3,45% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 68 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgnIs Actuel
|
138 500 € | - |
|
#bFBz7
|
138 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
138 500 € | 2 164 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
138 900 € | 2 137 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
137 900 € | 2 261 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 500 € | 2 250 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 500 € | 2 022 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 500 € | 2 022 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 500 € | 1 938 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
139 500 € | 1 938 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |