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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
L'agence rive gauche vous propose, sous Mandat confiance, ce bel appartement de type T5 d'une superficie de 107 m², idéalement situé proche du Jardin des Plantes. Niché au 5 et der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 199 920 € | 20 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 30 837 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 197 € | 3,50% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 92 577 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUEN
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183 500 € | 1 764 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUEN
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187 000 € | 1 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEN
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Stanislas Girardin | 380 440 € | 104 m² | 3 658 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Bertrand | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 19/12/2025 | 99 Av De Caen | 244 750 € | 110 m² | 2 225 € |
| 15/12/2025 | 216 Rue Beauvoisine | 254 840 € | 109 m² | 2 338 € |
| 09/12/2025 | 53 Rue Saint-gervais | 280 250 € | 99 m² | 2 831 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Des Arsins | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 01/12/2025 | 43 Rte De Bonsecours | 222 000 € | 108 m² | 2 056 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De Roselies Bataille 22 08 | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Saint Nicaise | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 143 500 € | 91 m² | 1 577 € |
| 26/11/2025 | 64 Bd De L Yser | 404 720 € | 117 m² | 3 459 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Antheaume | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue De Sotteville | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/10/2025 | 72 Bd D Orleans | 138 450 € | 90 m² | 1 538 € |
| 23/10/2025 | 72 Bd D Orleans | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |