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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur. Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 20 673 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 197 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 657 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rouen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUEN
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 77 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 77 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 78 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 77 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 91 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 100 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 100 m² à ROUEN |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Esp Du Champ De Mars | 175 500 € | 65 m² | 2 700 € |
| 30/06/2026 | 3 Rue Du Bac | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Rollon | 163 000 € | 62 m² | 2 629 € |
| 29/06/2026 | 9 Rue Martin Freres | 214 000 € | 63 m² | 3 397 € |
| 29/06/2026 | 24 Rue Des Champs Maillets | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 26/06/2026 | 10 Rue Rene Dragon | 229 500 € | 72 m² | 3 188 € |
| 26/06/2026 | 80 Av Jean Rondeaux | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 26/06/2026 | 19 Rue De Bammeville | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 26/06/2026 | 26 Rue Mustel | 151 200 € | 62 m² | 2 439 € |
| 25/06/2026 | 132 Rue De Lausanne | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Richard Wagner | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 25/06/2026 | 9 Rue Du Ruissel | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Du Mont | 253 700 € | 80 m² | 3 171 € |
| 24/06/2026 | 7 Rue Damiette | 297 000 € | 98 m² | 3 031 € |
| 23/06/2026 | 15 Rue Des Noces | 113 800 € | 63 m² | 1 806 € |