Bien • 2 pièces • 41 m²

ROUEN (76000)

DPE D 246 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Au premier étage, appartement meublé et occupé, ayant beaucoup de charme Entrée, séjour lumineux, cuisine, chambre avec rangement, salle de douche avec W.C. Une pièce à usage de ra...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 138 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 571 €

Prix net vendeur 131 429 €

Frais de notaire +10 840 €

Émoluments 1 736 €

Droits & taxes 7 754 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 148 840 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 148 840 €

Capital à emprunter 148 840 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 782 €/mois	5 400 €/mois	149 688 €	15 732 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 309 €/mois	3 967 €/mois	157 080 €	23 124 €	3,25%
15 ans	948 €/mois	2 873 €/mois	170 640 €	36 684 €	3,35%
20 ans	777 €/mois	2 355 €/mois	186 480 €	52 524 €	3,50%
25 ans	678 €/mois	2 055 €/mois	203 400 €	69 444 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).