Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 70m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 7,1m² Découvrez ce charmant T3 de 70 m² avec balcon d’une résidence de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 33 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 48 471 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 76 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 108 231 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 143 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
291 000 € | 4 157 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
291 000 € | 4 157 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
291 000 € | 3 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
291 000 € | 3 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
290 000 € | 3 494 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
294 000 € | 3 585 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
297 650 € | 4 077 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
297 650 € | 4 077 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
297 650 € | 4 077 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
297 650 € | 4 134 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Beauvoisine | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Ecureuil | 113 000 € | 55 m² | 2 055 € |
| 19/12/2025 | 24b Rue Pouchet | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Mollien | 179 000 € | 62 m² | 2 887 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Damiette | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |