Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
Balsane vous présente à la vente un bel appartement à deux pas de la place du vieux marché.Situé au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie atypique avec une pièce principale au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 336 168 € | 35 383 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 895 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 82 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 095 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ROUEN ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Bertrand | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Des Arsins | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 26/11/2025 | 64 Bd De L Yser | 404 720 € | 117 m² | 3 459 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Du Donjon | 708 200 € | 158 m² | 4 482 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue Du Donjon | 505 000 € | 153 m² | 3 301 € |
| 17/10/2025 | 83 Rue Jean Lecanuet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 29/09/2025 | 53 Rue De La Republique | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 17/09/2025 | 1 All Mozart | 225 000 € | 151 m² | 1 490 € |
| 26/08/2025 | 62 Rue Verte | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 22/08/2025 | 40 Quai Du Havre | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue De Fontenelle | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 26/06/2025 | 19 Rue Damiette | 351 700 € | 130 m² | 2 705 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue D Ernemont | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 19/05/2025 | 65 Bd De La Marne | 606 000 € | 117 m² | 5 179 € |
| 19/05/2025 | 86 Rue Meridienne | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |