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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Située au coeur du quartier très recherché de JOUVENET, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie rare à Rouen. Organisée autour de deux bâtiments, cette demeure all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 403 €/mois | 28 494 €/mois | 789 852 € | 83 083 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 906 €/mois | 20 927 €/mois | 828 720 € | 121 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 900 180 € | 193 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 979 440 € | 272 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 1 067 100 € | 360 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, ROUEN ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDFns Actuel
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735 000 € | - |
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#b1Jpv
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735 000 € | - |
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#by9uB
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735 000 € | - |
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#bf4Pj
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735 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy De Maupassant | 590 000 € | 195 m² | 3 026 € |
| 06/11/2025 | 28 Av Georges Metayer | 560 000 € | 193 m² | 2 902 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Tabouret | 750 000 € | 227 m² | 3 304 € |
| 20/10/2025 | 45 Rue Saint Nicaise | 779 600 € | 214 m² | 3 643 € |
| 30/09/2025 | 48 Rue De Vaucouleurs | 706 300 € | 220 m² | 3 210 € |
| 29/08/2025 | 105 Rue Crevier | 741 500 € | 276 m² | 2 687 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Du Cordier | 960 000 € | 185 m² | 5 189 € |
| 24/07/2025 | 30 Rue Saint Maur | 722 000 € | 260 m² | 2 777 € |
| 15/07/2025 | 318 Bd Jean Jaures | 577 240 € | 194 m² | 2 975 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Doc Andre Derocque | 605 300 € | 212 m² | 2 855 € |
| 04/06/2025 | 100 Rpe Bouvreuil | 468 350 € | 220 m² | 2 129 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue D Ernemont | 580 000 € | 210 m² | 2 762 € |
| 25/04/2025 | 56 Rpe Saint Hilaire | 550 000 € | 190 m² | 2 895 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue Tabouret | 788 600 € | 240 m² | 3 286 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Thomas Dubosc | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |