Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
A vendre en EXCLUSIVITE au sein de votre Agence AIPN, Appartement T1 VENDU LOUE, comprenant pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes. Résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 73 800 € | 10 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 80 100 € | 17 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 87 120 € | 24 186 € | 3,45% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 32 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ROUEN
|
64 000 € | 3 048 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
64 000 € | 2 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
64 000 € | 2 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
64 000 € | 3 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
64 000 € | 3 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
65 800 € | 3 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
62 000 € | 2 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
67 000 € | 2 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
60 500 € | 3 184 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
67 500 € | 3 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
60 000 € | 2 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
68 000 € | 3 579 € | 19 m² | 2 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
68 000 € | 3 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 74 Rue De La Republique | 43 000 € | 19 m² | 2 263 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De Le Nostre | 85 349 € | 28 m² | 3 048 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Roi | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 30/12/2025 | 5b Rue Descamps | 48 320 € | 15 m² | 3 221 € |
| 30/12/2025 | 63 Rue Guillaume D Estouteville | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Saint-gervais | 75 500 € | 24 m² | 3 146 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Fosses Louis Viii | 81 610 € | 26 m² | 3 139 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 000 € | 17 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 39 Rue Stanislas Girardin | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 26/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 560 € | 18 m² | 2 642 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Le Hameau Des Brouettes | 69 708 € | 30 m² | 2 324 € |
| 23/12/2025 | 58 Rue Des Minimes | 72 000 € | 28 m² | 2 571 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Alexandre Barrabe | 266 000 € | 28 m² | 9 500 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Moliere | 30 000 € | 17 m² | 1 765 € |
| 19/12/2025 | 104 Rue Eau De Robec | 78 000 € | 26 m² | 3 000 € |