Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement T3 | Hypercentre Rouen | Vue Palais de JusticeVous recherchez un appartement idéalement situé en hypercentre de Rouen, avec une vue emblématique pour un pied à terre ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bw5t6 Actuel
|
215 000 € | - |
|
#bmXCT
|
215 000 € | - |
|
#bx7iu
|
215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 067 € | 3 210 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
216 000 € | 3 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
213 000 € | 3 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
218 000 € | 3 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
220 000 € | 3 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |