Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ !!! Coup de cœur en hypercentre de Rouen – Élégant appartement haussmannien de 110 m² avec parking Au cœur de Rouen, à quelques pas des commerces, des transports et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 446 460 € | 46 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 68 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 508 860 € | 109 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROUEN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvBfS Actuel
|
415 000 € | - |
|
#bvJIo
|
415 000 € | - |
|
#bxdah
|
415 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROUEN
|
415 000 € | 3 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
415 000 € | 3 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
417 000 € | 3 159 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
417 000 € | 3 183 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
424 000 € | 4 117 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
400 000 € | 3 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
399 900 € | 3 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
435 000 € | 3 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
435 000 € | 3 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Stanislas Girardin | 380 440 € | 104 m² | 3 658 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Bertrand | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 19/12/2025 | 99 Av De Caen | 244 750 € | 110 m² | 2 225 € |
| 15/12/2025 | 216 Rue Beauvoisine | 254 840 € | 109 m² | 2 338 € |
| 09/12/2025 | 53 Rue Saint-gervais | 280 250 € | 99 m² | 2 831 € |
| 01/12/2025 | 43 Rte De Bonsecours | 222 000 € | 108 m² | 2 056 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De Roselies Bataille 22 08 | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Des Arsins | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Saint Nicaise | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 143 500 € | 91 m² | 1 577 € |
| 26/11/2025 | 64 Bd De L Yser | 404 720 € | 117 m² | 3 459 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Antheaume | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue De Sotteville | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/10/2025 | 72 Bd D Orleans | 138 450 € | 90 m² | 1 538 € |
| 14/10/2025 | 75 Rue Jeanne D Arc | 482 600 € | 95 m² | 5 080 € |