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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) tout près de la gare, au sein d'une petite copropriété avec jardin, calme et entretenue Ce bien immobilier est fait pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 533 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btyrd Actuel
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225 000 € | - |
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#booeW
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROUEN
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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226 000 € | 2 935 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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223 440 € | 3 147 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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223 000 € | 2 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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223 000 € | 2 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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227 353 € | 3 609 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Beauvoisine | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |