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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement | 2 pièces | Rouen centre piéton | 54.2 m²Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) Quartier Palais de Justice Ne cherchez plus, ce bien immobilier est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 19 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROUEN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brVN3 Actuel
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169 000 € | - |
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#bmi4O
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169 000 € | - |
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#bs68T
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159 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROUEN
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T3 ROUEN
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 ROUEN
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169 000 € | 3 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 2 | Voir |
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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168 000 € | 2 507 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUEN
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168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T2 ROUEN
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167 500 € | 3 045 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |