Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A VENDRE = ROUEN HYPER CENTRE A proximité de l'hotel de ville, et du lycée Corneille, nous vous proposons dans une petite rue au calme, ce charmant STUDIO au 4e et dernier étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 11 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 81 360 € | 17 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 32 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROUEN
|
64 200 € | 2 140 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
64 200 € | 2 140 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
63 000 € | 2 100 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
67 000 € | 2 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
67 000 € | 1 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
69 000 € | 2 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
60 000 € | 2 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 4 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
57 200 € | 2 119 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 74 Rue De La Republique | 43 000 € | 19 m² | 2 263 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Fosses Louis Viii | 81 610 € | 26 m² | 3 139 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De Le Nostre | 85 349 € | 28 m² | 3 048 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Roi | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 30/12/2025 | 5b Rue Descamps | 48 320 € | 15 m² | 3 221 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 63 Rue Guillaume D Estouteville | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Saint-gervais | 75 500 € | 24 m² | 3 146 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 000 € | 17 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 39 Rue Stanislas Girardin | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 26/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 560 € | 18 m² | 2 642 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Le Hameau Des Brouettes | 69 708 € | 30 m² | 2 324 € |
| 23/12/2025 | 58 Rue Des Minimes | 72 000 € | 28 m² | 2 571 € |