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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 250 m²
ROUEN SUD Dans une ancienne filature de coton du XIXèsiècle, réhabilitée par un architecte en 2002, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter un loft unique et exceptionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 697 200 € | 73 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 731 640 € | 107 743 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 794 520 € | 170 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 868 320 € | 244 423 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 947 100 € | 323 203 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#boEDt Actuel
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649 000 € | - |
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#boBuJ
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649 000 € | - |
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#bB15O
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649 000 € | - |
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#btJSJ
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649 000 € | - |
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#brV95
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649 000 € | - |
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#boEDu
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649 000 € | - |
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#bpgG6
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649 000 € | - |
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#brR7R
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649 000 € | - |
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#bxZbT
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649 000 € | - |
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#bFNzx
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649 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROUEN
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649 000 € | 2 596 € | 250 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2024 | 66 Rpe Bouvreuil | 1 210 000 € | 276 m² | 4 384 € |