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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison/villa 5 pièces ROUENDécouvrez cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme, offrant une surface généreuse de 140 m² répartie sur deux étages. Baignée de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmtWa Actuel
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330 000 € | - |
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#aYINk
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350 000 € | +6,1% |
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#bnlya
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330 000 € | - |
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#bse91
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337 000 € | +2,1% |
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#bse95
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330 000 € | - |
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#bu6xR
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337 000 € | +2,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUEN
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUEN
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284 500 € | 2 062 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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284 500 € | 2 062 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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T6 ROUEN
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284 500 € | 2 062 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Rue D Ernemont | 590 000 € | 152 m² | 3 882 € |
| 23/12/2025 | 135 Rte De Darnetal | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 19/12/2025 | 86a Rue Du Champ Des Oiseaux | 285 050 € | 135 m² | 2 111 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Du Reservoir | 566 200 € | 135 m² | 4 194 € |
| 08/12/2025 | 237 Rte De Darnetal | 409 850 € | 123 m² | 3 332 € |
| 27/11/2025 | 41b Rue Chasselievre | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Maurice Havet | 477 500 € | 130 m² | 3 673 € |
| 28/10/2025 | 22 Rue D Anvers | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De Bihorel | 461 000 € | 129 m² | 3 574 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Doc Leonard | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 10/10/2025 | 4b Rue De Le Nostre | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 08/10/2025 | 6 Rue Paul Duboc | 134 442 € | 120 m² | 1 120 € |
| 30/09/2025 | 132 Rte De Neufchatel | 366 000 € | 140 m² | 2 614 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Ricarville | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Maladrerie | 456 150 € | 115 m² | 3 967 € |