Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Appartement F2 avec mezzanine à vendre – Hyper centre piéton RouSitué en plein cœur de l'hyper centre piéton de Rouen, découvrez cet appartement de type F2 avec mezzanine, idéal po...
78 Rue du Gros Horloge 76000 Rouen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 19 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROUEN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blsSJ Actuel
|
169 000 € | - |
|
#biFlu
|
169 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROUEN
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
169 000 € | 2 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
170 000 € | 2 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
172 000 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
163 000 € | 2 911 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
162 850 € | 2 808 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
162 000 € | 2 793 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
162 000 € | 2 793 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
161 000 € | 2 776 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |