Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
A 5 minutes à pied de la Cathédrale, en face de la Halle aux Toiles,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier vous propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 4ème étage...
14 Rue Cauchoise 76000 Rouen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf69W Actuel
|
220 000 € | - |
|
#bqNUs
|
220 000 € | - |
|
#bvpeU
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
222 500 € | 2 967 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
223 440 € | 3 147 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
216 000 € | 2 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Beauvoisine | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Ecureuil | 113 000 € | 55 m² | 2 055 € |
| 19/12/2025 | 24b Rue Pouchet | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 17/12/2025 | 2b Rue Achille Flaubert | 158 500 € | 55 m² | 2 882 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Mollien | 179 000 € | 62 m² | 2 887 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Damiette | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |