Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
A la vente studio de 17m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, idéal pour un étudiant, un investisseur ou en tant que pied-à-terre. Il se compose d’une pièce principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 57 960 € | 6 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 60 840 € | 8 950 € | 3,25% |
| 15 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 66 060 € | 14 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 72 000 € | 20 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 26 410 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba0Y0 Actuel
|
52 500 € | - |
|
#b25sZ
|
56 000 € | +6,7% |
|
#bkbUL
|
52 500 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ROUEN
|
52 500 € | 3 088 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
53 400 € | 2 967 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
51 000 € | 3 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
51 000 € | 2 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
55 000 € | 3 438 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
55 000 € | 3 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
50 000 € | 2 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
49 560 € | 2 753 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
49 000 € | 2 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
47 700 € | 2 650 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
46 000 € | 2 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
46 000 € | 2 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 74 Rue De La Republique | 43 000 € | 19 m² | 2 263 € |
| 30/12/2025 | 5b Rue Descamps | 48 320 € | 15 m² | 3 221 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Saint-gervais | 75 500 € | 24 m² | 3 146 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 000 € | 17 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 39 Rue Stanislas Girardin | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 26/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 560 € | 18 m² | 2 642 € |
| 19/12/2025 | 75 Rue Du Renard | 354 900 € | 13 m² | 27 300 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Moliere | 30 000 € | 17 m² | 1 765 € |
| 18/12/2025 | 88 Bd De L Yser | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 40 Quai Du Havre | 64 500 € | 16 m² | 4 031 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du General Sarrail | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 76 050 € | 18 m² | 4 225 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Saint-gervais | 65 240 € | 19 m² | 3 434 € |
| 12/12/2025 | 100 Pl Saint Paul | 49 900 € | 20 m² | 2 495 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 54 900 € | 18 m² | 3 050 € |