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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Investissement locatif type studio | ROUEN Gare (76000).Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare Ne cherchez plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 74 088 € | 7 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 18 134 € | 3,35% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 634 € | 3,45% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10nB Actuel
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67 500 € | - |
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#a6KlN
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67 500 € | - |
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#a6YdB
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67 500 € | - |
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#aa5aD
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67 500 € | - |
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#aRln6
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67 500 € | - |
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#aVWtK
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67 500 € | - |
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#b4ncJ
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67 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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69 000 € | 3 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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66 000 € | 2 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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65 800 € | 3 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
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70 000 € | 2 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 74 Rue De La Republique | 43 000 € | 19 m² | 2 263 € |
| 30/12/2025 | 63 Rue Guillaume D Estouteville | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Saint-gervais | 75 500 € | 24 m² | 3 146 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Fosses Louis Viii | 81 610 € | 26 m² | 3 139 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De Le Nostre | 85 349 € | 28 m² | 3 048 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Roi | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 30/12/2025 | 5b Rue Descamps | 48 320 € | 15 m² | 3 221 € |
| 29/12/2025 | 39 Rue Stanislas Girardin | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 000 € | 17 m² | 2 765 € |
| 26/12/2025 | 11 Rue Emile Leudet | 47 560 € | 18 m² | 2 642 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Le Hameau Des Brouettes | 69 708 € | 30 m² | 2 324 € |
| 23/12/2025 | 58 Rue Des Minimes | 72 000 € | 28 m² | 2 571 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Alexandre Barrabe | 266 000 € | 28 m² | 9 500 € |
| 19/12/2025 | 75 Rue Du Renard | 354 900 € | 13 m² | 27 300 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Moliere | 30 000 € | 17 m² | 1 765 € |