Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Virginie Tesson vous propose: A Rouen, proche gare SNCF et Mont Saint Aignan.Dans un immeuble au rez-de-chaussée, ensemble composé d'un appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 39 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ000 Actuel
|
147 000 € | - |
|
#aSIgh
|
147 000 € | - |
|
#aSQag
|
137 000 € | -6,8% |
|
#bru7N
|
137 000 € | -6,8% |
|
#aTnvq
|
137 000 € | -6,8% |
|
#aWLVz
|
169 000 € | +15,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
147 000 € | 2 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
146 000 € | 2 475 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
148 000 € | 2 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
142 500 € | 2 159 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
142 500 € | 2 159 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
142 500 € | 2 159 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
142 000 € | 2 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
142 000 € | 2 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
152 000 € | 2 027 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
152 500 € | 1 930 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
152 500 € | 1 930 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
152 640 € | 2 063 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 24b Rue Pouchet | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Des Faulx | 146 000 € | 48 m² | 3 042 € |