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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 178 m²
Rouen quartier place Henri 4, proche Vieux-Marché Appartement de caractère – 178 m² – 4 chambres et 2 salles d'eau - Cheminée – Stationnement privatif - Cave Au cœur du centre hist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ROUEN ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVaf9 Actuel
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499 000 € | - |
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#aVctZ
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499 000 € | - |
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#aVlRw
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499 000 € | - |
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#brV97
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499 000 € | - |
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#aYLVG
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499 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Rue Du Donjon | 708 200 € | 158 m² | 4 482 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Du Contrat Social | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue Du Donjon | 505 000 € | 153 m² | 3 301 € |
| 17/10/2025 | 83 Rue Jean Lecanuet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 17/09/2025 | 1 All Mozart | 225 000 € | 151 m² | 1 490 € |
| 06/08/2025 | 20 Rue De Lemery | 126 500 € | 180 m² | 703 € |
| 26/12/2024 | 28 Rue Gericault | 850 000 € | 155 m² | 5 484 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Jean Lecanuet | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De Crosne | 570 000 € | 192 m² | 2 969 € |
| 16/10/2024 | 107 Rue Malpalu | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue Louis Ricard | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 28/08/2024 | 143 Rue Du Champ Des Oiseaux | 517 200 € | 142 m² | 3 642 € |
| 26/07/2024 | 128 Rue Martainville | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 30/05/2024 | 128 Rue Martainville | 469 500 € | 147 m² | 3 194 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Forgettes | 685 000 € | 160 m² | 4 281 € |