2 008 000 €
Bien
ROUEN
76000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 008 000 €
Immeuble
ROUEN (76000)
Terrasse
Jardin
DPE
C
130 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
A proximité de Rouen,sur la Commune de Pavilly, l'Ecrin immobilier vous présente ce très bel immeuble de rapport construit en 2012 sur une parcelle de 2500m², immeuble de 1500m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 008 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-95 619 €
Prix net vendeur
1 912 381 €
Frais de notaire
+132 992 €
Émoluments
18 812 €
Droits & taxes
112 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 140 992 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 140 992 €
Capital à emprunter
2 140 992 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 591 €/mois | 77 548 €/mois | 2 149 644 € | 222 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 785 €/mois | 56 924 €/mois | 2 254 200 € | 327 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 587 €/mois | 41 173 €/mois | 2 445 660 € | 518 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 126 €/mois | 33 715 €/mois | 2 670 240 € | 743 348 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 698 €/mois | 29 388 €/mois | 2 909 400 € | 982 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 589 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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