499 000 €
Bien
122 m²
ROUEN
76000
Retirée
N/A
vs marché
4 090
€/m²
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Créer un compte gratuit499 000 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 122 m²
ROUEN (76000) • saint-marc-croix-de-pierre-saint-nicaise
Niveaux
4
Construction
1940
Copropriété
4 lots
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
363 kWh/m²
GES
F
92 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Collectif
Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 122 m² situé au pied de l'Hôtel de ville de ROUEN au premier étage d'un immeuble de 1850.Entièrement refait en 2024 ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 762 €
Prix net vendeur
475 238 €
Frais de notaire
+34 422 €
Émoluments
5 033 €
Droits & taxes
28 039 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 422 €
Capital à emprunter
533 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 668 160 € | 188 081 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 728 700 € | 248 621 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF9BG Actuel
|
499 000 € | - |
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#avBfU
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569 000 € | +14,0% |
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#aF6W2
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499 000 € | - |
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#aISsM
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525 000 € | +5,2% |
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#aPNqf
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499 000 € | - |
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#aR74Z
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499 000 € | - |
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#bjbp4
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460 000 € | -7,8% |
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#bnmAv
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460 000 € | -7,8% |
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#bxdaa
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460 000 € | -7,8% |
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#bDGE5
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460 000 € | -7,8% |
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#bGmiZ
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460 000 € | -7,8% |
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#bIDAQ
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460 000 € | -7,8% |
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#bOLym
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460 000 € | -7,8% |