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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
L'agence des 3 Pics vous propose nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison qui vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse.Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blork Actuel
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139 000 € | - |
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#b8MsC
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139 000 € | - |
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T5 ARBAS
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T4 GANTIES
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148 400 € | 1 613 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 ENCAUSSE LES THERMES
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTASTRUC DE SALIES
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T4 ARGUENOS
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118 800 € | 1 350 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 35 Rte Sainte Joulette | 134 430 € | 106 m² | 1 268 € |
| 26/08/2025 | 46 Chourquet | 159 700 € | 100 m² | 1 597 € |
| 23/10/2024 | Caretch | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |
| 15/02/2024 | 453 Av Du Cagire | 115 620 € | 110 m² | 1 051 € |