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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
COTE IMMOBILIER BOUAYE- A SEULEMENT 20 MIN DE LA COTE A ROUANS , Nichée au coeur d'un cadre idyllique, cette maison de plain-pied, vous ouvre ses portes pour une vie de confort. Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 57 804 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 530 880 € | 84 096 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 579 240 € | 132 456 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 187 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 245 316 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aj9o7 Actuel
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464 000 € | - |
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#b7qqg
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464 000 € | - |
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#b8iHL
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464 000 € | - |
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#buuSm
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464 000 € | - |
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#bJ2m4
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464 000 € | - |
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#bZUem
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464 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 61 Che Des Moulins | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 19/12/2024 | 6147 La Porcherie | 265 000 € | 157 m² | 1 688 € |
| 20/11/2024 | 8 La Briorderie | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 31/01/2024 | 57 La Raffiniere | 601 230 € | 140 m² | 4 295 € |
| 10/11/2023 | 36 La Caverniere | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |