345 100 €
Maison
158 m²
ROTS
14980
-25%
vs marché
2 184
€/m²
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Maison • 158 m²
ROTS (14980) • Rots
Terrain
348 m²
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
D
227 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Rots – Charme et potentiel au cœur du bourg Nichée au cœur de la commune de Rots, cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et ses beaux volumes, offrant un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 273 €
Prix net vendeur
331 827 €
Frais de notaire
+24 585 €
Émoluments
3 658 €
Droits & taxes
19 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 685 €
Capital à emprunter
369 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 43 016 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 62 684 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 98 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 139 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 182 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 3 Rue Joachim Langlois | 750 000 € | 159 m² | 4 717 € |
| 30/12/2025 | 29 Rue De L Eglise Saint Ouen | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 26/11/2025 | 41 Rte De Caen | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |
| 14/11/2025 | 9 Imp Des Peupliers | 327 000 € | 129 m² | 2 535 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Guillaume De Ros | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue De L Eglise Saint Ouen | 394 900 € | 170 m² | 2 323 € |
| 17/09/2025 | 2b Imp De Balleroy | 308 300 € | 149 m² | 2 069 € |
| 04/09/2025 | 45 Rte De Caen | 476 000 € | 180 m² | 2 644 € |
| 28/08/2025 | 2 Imp Du Clos Romain Secqueville | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 27/08/2025 | 18ter Chem De La Cavee | 474 200 € | 164 m² | 2 891 € |
| 08/08/2025 | 5000 Vauculay | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Bout Du Haut | 381 400 € | 130 m² | 2 934 € |
| 06/06/2025 | 6 Che Des Moulineaux Canada | 503 112 € | 136 m² | 3 699 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Capitaine Poinlane | 390 000 € | 174 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Grange Aux Dimes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |