267 000 €
T4
92 m²
SECQUEVILLE EN BESSIN
14740
+7%
vs marché
2 902
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
SECQUEVILLE EN BESSIN (14740) • Rots
Terrain
419 m²
Non mitoyen
Jardin
Sur le secteur de Rots, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 93 m² sur un terrain de 419 m², idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 714 €
Prix net vendeur
254 286 €
Frais de notaire
+19 266 €
Émoluments
2 914 €
Droits & taxes
15 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 266 €
Capital à emprunter
286 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 33 337 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 48 481 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 76 441 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 108 361 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 141 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Secqueville En Bessin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SECQUEVILLE EN BESSIN ↘ -12.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SECQUEVILLE EN BESSIN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST MANVIEU NORREY |
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T4 NORREY EN BESSIN
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à NORREY EN BESSIN |
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T4 LE MESNIL PATRY
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279 900 € | 3 042 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à STE CROIX GRAND TONNE |
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283 500 € | 2 984 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST MANVIEU NORREY |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Che Du Hamel | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 08/06/2026 | 54a Rte De Caen | 292 700 € | 111 m² | 2 637 € |
| 20/05/2026 | 13 Che De Colombelles | 282 460 € | 86 m² | 3 284 € |
| 05/05/2026 | 1 Rue Des Coteaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 20/04/2026 | 26 Rue Du 46e Royal Marines Cdo | 283 500 € | 86 m² | 3 297 € |
| 14/04/2026 | 9 Rue De La Dime | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue De Villeneuve | 277 800 € | 80 m² | 3 473 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Bout Du Haut | 236 000 € | 77 m² | 3 065 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 13/05/2025 | 6 Route De Bayeux | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 15 Che Villeneuve | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |