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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
vous propose aux portes de CAEN OUEST, à ROTS -Centre, au sein d'une petite résidence de 2 étages , la possibilité de faire l'acquisition d'un grand 3Pièces de 70m² disposant d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 267 372 € | 28 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 41 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 65 483 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 92 183 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 121 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 4 Rue De L Eglise Saint Ouen | 391 990 € | 85 m² | 4 612 € |