Maison • 3 pièces • 276 m²

ROTS (14980) • Lasson

Terrain 545 m²

Construction 1850

Calme Jardin Garage

Florent Quevenne vous propose à la vente un bâtiment en pierre situé sur la commune de Rots. Vous profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces ...

Quartier Lasson

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 129 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -4 962 €

Prix net vendeur 124 038 €

Frais de notaire +10 333 €

Émoluments 1 665 €

Droits & taxes 7 318 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 139 333 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 139 333 €

Capital à emprunter 139 333 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 668 €/mois	5 055 €/mois	140 112 €	14 713 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 225 €/mois	3 712 €/mois	147 000 €	21 601 €	3,25%
15 ans	887 €/mois	2 688 €/mois	159 660 €	34 261 €	3,35%
20 ans	727 €/mois	2 203 €/mois	174 480 €	49 081 €	3,50%
25 ans	635 €/mois	1 924 €/mois	190 500 €	65 101 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

85% moins cher

* Maison 3p, ROTS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, ROTS ↗ +17.1% sur 9 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 3 pièces, ROTS Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

1 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/01/2025	6 Rue Lucien Fremont	857 000 €	267 m²	3 210 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).