345 900 €
T6
125 m²
ROTS
14980
Retirée
-4%
vs marché
2 767
€/m²
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Créer un compte gratuit345 900 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 125 m²
ROTS (14980)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 895 €
Prix net vendeur
331 005 €
Frais de notaire
+24 529 €
Émoluments
3 650 €
Droits & taxes
19 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
370 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
370 429 €
Capital à emprunter
370 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 39 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 390 960 € | 57 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 91 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 130 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 172 714 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROTS ↗ +2.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ROTS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 41 Rte De Caen | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |
| 14/11/2025 | 9 Imp Des Peupliers | 327 000 € | 129 m² | 2 535 € |
| 29/10/2025 | 15 Rte De Caen | 268 200 € | 116 m² | 2 312 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Guillaume De Ros | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 17/09/2025 | 2b Imp De Balleroy | 308 300 € | 149 m² | 2 069 € |
| 28/08/2025 | 2 Imp Du Clos Romain Secqueville | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 08/08/2025 | 5000 Vauculay | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Bout Du Haut | 381 400 € | 130 m² | 2 934 € |
| 06/06/2025 | 6 Che Des Moulineaux Canada | 503 112 € | 136 m² | 3 699 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Grange Aux Dimes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 29/04/2025 | 8ter Rue De Bray | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Fontaines | 373 000 € | 130 m² | 2 869 € |
| 01/04/2025 | 4 Che De La Garenne Lasson | 508 000 € | 150 m² | 3 387 € |
| 26/03/2025 | 1 Imp Clos Renaux | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 25/02/2025 | 15 Che Villeneuve | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |