922 500 €
T13
326 m²
ROTS
14980
Retirée
+6%
vs marché
2 830
€/m²
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Créer un compte gratuit922 500 €
Annonce retirée
Maison • 13 pièces • 326 m²
ROTS (14980) • Rots
Niveaux
2
Construction
1810
Jardin
DPE
E
286 kWh/m²
GES
E
56 kg CO₂
ROTS – Centre historique préservéDans un environnement exceptionnel, discret et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles,Magnifique corps de ferme en pierre d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
922 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-35 481 €
Prix net vendeur
887 019 €
Frais de notaire
+62 665 €
Émoluments
8 981 €
Droits & taxes
52 334 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
985 165 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
985 165 €
Capital à emprunter
985 165 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 796 €/mois | 35 745 €/mois | 990 864 € | 104 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 664 €/mois | 26 255 €/mois | 1 039 680 € | 153 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 273 €/mois | 19 009 €/mois | 1 129 140 € | 242 492 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 1 234 080 € | 347 432 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 1 345 800 € | 459 152 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |