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ROSPORDEN. VENEZ VITE VISITER CETTE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN PIED, SITUEE AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN ↗ +3.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MELGVEN
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T7 MELGVEN
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261 000 € | 1 933 € | 135 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 1 774 € | 146 m² | 6 | Voir |
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249 750 € | 2 135 € | 117 m² | 8 | Voir |
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T6 MELGVEN
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239 660 € | 1 829 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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239 660 € | 1 829 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ROSPORDEN
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236 000 € | 1 523 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 52b Rue De La Resistance | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue De Scaer | 209 700 € | 120 m² | 1 748 € |
| 24/10/2025 | 32 Rue Louis Pasteur | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 17/10/2025 | 1 Quistinit | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue D Anjou | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 30/09/2025 | 54 Coat Canton | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 13/09/2025 | 15 Rue De Scaer | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 29/08/2025 | 5287 Le Porzou | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 28/08/2025 | 27 Rue Gauguin | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 22/08/2025 | 102 Croissant Kerleanou | 290 570 € | 120 m² | 2 421 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue De Ty Modet | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue D Elliant | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue De La Liberation | 209 125 € | 106 m² | 1 973 € |
| 15/07/2025 | 4709 La Grande Boissiere | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 07/07/2025 | 24 Kerhuilet | 334 000 € | 124 m² | 2 694 € |