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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Charmant pavillon vivable de plain-pied avec un jardin accueillant ! Ce pavillon indépendant de 114 m², situé dans la commune de Rosoy, bénéfice d’une entrée chaleureuse menant à u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 34 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 096 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bM4Tb Actuel
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279 000 € | - |
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#blwxE
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279 000 € | - |
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#blMd8
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331 500 € | +18,8% |
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#bMonC
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279 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue De Pisseleu | 322 000 € | 102 m² | 3 157 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue De L'eglise | 227 000 € | 105 m² | 2 162 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue De Hardencourt | 308 450 € | 104 m² | 2 966 € |