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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison 4 pièces Coup de coeur assuré - Maison secondaire de charme à Saint-Gervais-sur-Mare (34) Attention danger.. coup de coeur en approche Dans un cadre naturel absolument excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB2zR Actuel
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135 000 € | - |
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#bBThE
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135 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5036 Andabre | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 31/03/2025 | 5279 Andabre | 98 960 € | 57 m² | 1 736 € |
| 31/07/2024 | 5286 Cours Le Bas | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 28/06/2024 | 5264 Lagineste | 20 000 € | 84 m² | 238 € |
| 03/04/2024 | 5174 Le Cambaut | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 30/11/2023 | 5241 Rosis | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/11/2023 | 5339f Rosis | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/10/2023 | 5190 Andabre | 107 000 € | 48 m² | 2 229 € |
| 03/10/2023 | 5101 Senas | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |