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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
NOUVEAUTE SUR LE MARCHECAEN NORD OUEST, dans un havre de paix, superbe maison en parfait état de 190m² environ.Au rdc; entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et jardin expo p...
2 Allée Bérangère 14740 Rosel
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arBcv Actuel
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649 000 € | - |
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#axwsO
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649 000 € | - |
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#a84YF
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680 000 € | +4,8% |
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#b4iFQ
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647 900 € | -0,2% |
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#b68AM
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649 000 € | - |
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#b6FWm
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680 000 € | +4,8% |
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#b6Dj2
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680 000 € | +4,8% |
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#bhB23
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649 000 € | - |
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#bhXv8
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649 000 € | - |
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#bkH7G
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROSEL
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ROSEL
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ROSEL
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ROSEL
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T6 ROSEL
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T7 ST MANVIEU NORREY
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569 900 € | 2 968 € | 192 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Robert Capa | 460 000 € | 215 m² | 2 140 € |