Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
NOUVEAUTE SUR LE MARCHECAEN NORD OUEST, dans un havre de paix, superbe maison en parfait état de 190m² environ.Au rdc; entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et jardin expo p...
2 Allée Bérangère 14740 Rosel
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 313 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arBcv Actuel
|
649 000 € | - |
|
#a84YF
|
680 000 € | +4,8% |
|
#b68AM
|
649 000 € | - |
|
#b6Dj2
|
680 000 € | +4,8% |
|
#bhXv8
|
649 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 ROSEL
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARCAGNY
|
620 000 € | 2 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARCAGNY
|
620 000 € | 2 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARCAGNY
|
620 000 € | 2 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARCAGNY
|
620 000 € | 2 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Robert Capa | 460 000 € | 215 m² | 2 140 € |